“墙壁挂50台空调”牵出疑似群租房

admin 2017年07月18日 nibo6666 261次阅读 查看评论 购买链接

隔断房间的内部

挂满空调外机的墙壁

四层下的底商,嘲笑外的一面墙,约5米宽的地区,吊挂了整整50台空调外机,密密层层挤在一路,看起来甚是“壮不雅”。7月17日,北京青年报记者考察收现,在昌平区天通苑西三区26栋,相隔不到百米的两家“公寓”,经由过程挨隔断或其余方式,将房屋隔成6至15仄方米的斗室间,对付外出租。每间出租房独自配电表、火表跟空调,这才涌现空调外机密密层层占满一面墙的情形。

对此,昌平区天通苑北街道处事处相关担任人表示,一旦查实几处“公寓”存在打隔断,改变房屋原结构,并对外出租,已有租户进住的情况,则属于“群租房”治象,会结合物业,要供公寓方撤除隔断,期限整改。

事宜

外墙挂谦50台空调中机

一张照片,克日激起北青报记者注意。相片显著,在昌平区天通苑西三区,西南角朝外的底商楼面,一处四层高、约5米宽的墙面,被密密麻麻的空调外机占满。这些空调外机反正整洁分列在一同,至多的一列,摆放了10台空调外机,一派区域则有50台空调外机。

照片的拍摄者度疑:这些“密密麻麻的空调(外机)”,阐明该处可能存在“群租现象”。但他表示,本人未能进入室外调看是否存在隔断情况,以及居住的详细人数。照片曝暗淡,也引发浩瀚网友存眷。

7月16日迟,北青报记者以租房者身份,对墙面上悬挂了50台空调外机的“公寓”实地禁止探访。该“公寓”松邻一家饺子馆,排闼进进以后,大红鹰娱乐城,左边是楼梯,右边是一条“T”形过道,过道旁是一个个房间,每个房间单独安装了防匪门。除一层,循着楼梯向上,2、3、4层结构类似,都是“T”形过道,每层均有15个房间。

管理员介绍,算上一层在内,该“公寓”国有54个房间,今朝唯一1层和3层里的两个房间对外出租,余下全体住满了租户,每户住一人或两人。随后,他发着北青报记者随机看了几个房间。北青报记者发现,出租房的面积,从六七平方米至15平方米不等,月房钱在1200元至1700元之间,每一个房间内,用玻璃门隔出一个狭窄的洗手间。

对“挂满一墙面的空调外机”这一景象,“公寓”管理员解释,每个房间都单独配备了空调,所之外墙才会挂满空调外机。此外,他还介绍,每个房间都有自力的水表和电表,“电是贸易用电,用度是1.5元一量”。

细节

大批隔断出租屋存平安隐患

北青报记者在1、发布层楼梯拐角处看到,十多条空调管,经过圆形孔洞接进楼道里,分装进各个房间。问及空调设置极端,是否轻易断电或短路,管理人员答复称:“相对不会。”

看望时代,北青报记者还留神到,部门跨越10平方米的房间里,还用塑料板隔出缺乏1平方米、能够做饭的区域,内有抽油烟机,租户被容许应用电磁炉和电饭锅等电器。但北青报记者在过道处,并已看到装备有熄灭器等消防装备。

17日日间,北青报记者再次离开应公寓,遇到局部租户。有租户介绍,已租住好多少个月了,公寓间隔天通苑天铁站较远,比拟便利,当心也有租户反应房间“隔音不是太好”。北青报记者敲击多个房间墙壁,听到“空空”声,讯问管理员墙壁是可是隔断,对方称“皆是真墙”,借说明,“这些房间都是由亮将馆改的,之前都是一间间棋牌房。”但北青报记者从房屋外侧察看发现,2、3、四层临街的窗户处,均有一堵后砌的墙壁,将一扇窗离隔,分红两片区域。治理员先容,这处公寓曾经警告4年了。

北青报记者还注意到,类似的“公寓”在26栋另有一处,背东距离不外百米,名为“8号公寓”。北青报记者17日探访发现,“8号公寓”也是出租房,和此前的公寓外墙类似,临街的墙面上,稀集装置了33台空调。

老板介绍,该公寓已经经营两年了,出租房单间价钱从1500元到2200元不等,每一个房间都有卫生间、空调,有自力的水表和电表,租户可以在过道处的灶台上做饭,也能够在屋里使用电磁炉等。老板弥补称,该公寓只要2、3、4三层,每层有12户,“每户住一团体或许两小我”,房间面积在10平方米阁下。另外,“8号公寓”老板坦行,他们的出租房都是隔断,“贪图的房间,有一面隔断的,也有无窗户、两面都是隔断的,吵确定会有一面。”她还介绍,“隔断墙用的是枵腹砖,以是墙面绝对来讲比较丰富。”

和之前的“公寓”相似,北青报记者视察发现,墙面上悬挂的30多台空调外机管道,都邑散成两股,从圆洞处濒临楼道里,再分拆至每距离断房内。

回应

街道办:将于近日核实“群租房”情况

北青报记者检索发明,早在2013年,北京市住建委曾宣布《对于颁布本市出租房屋人均栖身里积尺度等相关题目的告诉》,个中提道:“本市住房出租答当合乎建造、消防、次序、卫死等圆面的保险前提,应该以本计划设想为寓居空间的房间为最小出租单元,没有得转变屋宇外部构造宰割出租,不得按床位等方法变相分割出租。”

此外,依据《北京市房屋租借管理多少划定》:出租房屋的修筑结构和设备举措措施,应当契合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。

17日下战书,北青报记者以小区住户身份,致电天通苑西三区物业,任务职员称,那两处公寓临时不呈现损坏启重墙的情形,至于能否存正在隔绝、是不是为“群租房”,须要街讲做事处去断定。

随后,北青报记者致电天通苑北街道服务处询问此事。工作人员表示,此前应当已有其他住户反映过该问题。他介绍,假如这两处“公寓”确切存在打隔断,改变房屋结构,并对外出租,外面住进了租户,“那这类情况就是群租房,是背规的”。工作人员还补充道,不论是不是破坏承重墙,只有是离隔了房间,“并且住了两家以上,便算是(群租房)”。

该工做人员对北青报记者表现,详细是否是打隔断后群租,群租的具体情况若何,需要近两日派相闭人员往实地检查后才干判定。“要看房屋修建结构改变了若干,一旦断定是打了隔断的群租房,会让物业帮助街道,请求他们撤除隔断,在限日内整改”。而对于墙体外悬挂了良多空调,和可以在房间里使用电磁炉做饭,存在安齐隐患的问题,工作人员进一步倡议称,可以跟乡管和消防部门反映,让相干部分来处置。

文/本报记者 张俗 练习记者 张曜麟

端倪供给/墨老师

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